Carregadores de Veículos Elétricos em Condomínios
Quer carregar o carro elétrico na garagem do condomínio? A lei está do seu lado: instalar um carregador de veículos elétricos no condomínio exige apenas um pré-aviso à administração. Tratamos da instalação, da documentação e da certificação.
- Pré-aviso à administração do condomínio preparado por nós, pronto a enviar
- Ligação ao seu contador: paga só a energia que o seu carro consome
- Certificação da instalação e garantia de 2 anos incluídas
- Desde 750 €
- Documentação incluída
- Certificação incluída
- Orçamento fechado
O Que Diz a Lei sobre Carregadores em Condomínios
Posso instalar um carregador na minha garagem do condomínio? Pode. Três pontos resumem o regime da mobilidade elétrica.
Direito do condómino
Qualquer condómino pode instalar um carregador no seu lugar de estacionamento, por sua conta. O regime jurídico da mobilidade elétrica consagra esse direito; o condomínio não o pode vetar quando os requisitos técnicos são cumpridos.
Pré-aviso, não autorização
O que a lei exige é uma comunicação prévia por escrito à administração do condomínio. Não é um pedido de autorização nem passa por votos em assembleia quando a wallbox liga ao contador do próprio condómino.
Regras técnicas
A instalação tem de ser executada por eletricista habilitado e ficar certificada. Circuito dedicado, protecções próprias e cabo pelas zonas comuns sem comprometer o quadro elétrico do edifício. É exactamente o que entregamos.
Contador Próprio, Quota-Partes ou Mobi.E: As 3 Soluções
Antes do orçamento, a decisão de fundo: quem carrega e quem paga a electricidade no condomínio.
1 · Contador próprio
A solução mais comum: a wallbox (3,7 a 22 kW) liga ao contador do condómino. Cada quilowatt que o carro consome aparece na factura de quem carrega, na sua tarifa (bi-horária incluída). Sem contas a acertar com vizinhos e sem mexer na potência das zonas comuns.
2 · Posto do condomínio
O condomínio instala um posto de carregamento partilhado nas partes comuns. Decide-se em assembleia e o custo reparte-se por quota-partes ou por leitura de consumos de cada utilizador. Faz sentido em garagens com muitos interessados e poucos lugares próprios.
3 · Rede Mobi.E
O posto entra na rede pública Mobi.E, através de um operador licenciado. Cada utilizador paga o carregamento com o seu cartão ou aplicação, como num posto de rua. É o modelo certo para condomínios grandes que querem o serviço sem gerir consumos.
Não sabe qual das três encaixa no seu prédio?
Ligar 935 331 823Como Instalar: Do Pré-Aviso à Administração à Certificação
Cinco passos, tipicamente duas semanas, com a papelada tratada por nós.
- Passo 1
Visita técnica
Vemos a garagem, o percurso do cabo pelas zonas comuns e a potência contratada disponível no seu contador. Sai daqui o desenho da instalação e o orçamento fechado.
- Passo 2
Comunicação à administração
Preparamos o pré-aviso escrito à administração do condomínio com a descrição técnica da instalação. Entregamo-lo pronto a enviar.
- Passo 3
Passagem do cabo
Cabo em calha técnica pelas zonas comuns até ao seu lugar de garagem, com o traçado combinado e sem estragos.
- Passo 4
Circuito e wallbox
Circuito dedicado com disjuntor e diferencial próprios, ligado ao seu contador, e wallbox configurada e testada com o seu carro elétrico.
- Passo 5
Certificação e entrega
Certificação da instalação, factura com garantia de 2 anos e cópia da documentação para o seu arquivo e o do condomínio.
Um Pedido-Tipo de Wallbox num Condomínio
O cenário que mais recebemos de condóminos em Lisboa e Almada.
Imagine um prédio dos anos 90 em Almada, perto da Avenida Dom Nuno Álvares Pereira, com garagem colectiva e 2 a 3 condóminos interessados em carregar o carro elétrico. O primeiro avança sozinho: comunicação prévia à administração (sem esperar pela assembleia), cabo em calha pelas zonas comuns até ao lugar, wallbox ligada ao contador do próprio e certificação no final. Num caso-tipo destes, do pedido à wallbox a funcionar passam 2 a 4 semanas, e a infra-estrutura fica preparada para os vizinhos seguintes partilharem o caminho de cabos.
O seu condomínio está nesta fase?
Pedir propostaQuanto Custa Instalar uma Wallbox no Condomínio?
Os mesmos valores "desde" de qualquer instalação; no condomínio, o factor que mais pesa é o percurso do cabo pelas zonas comuns, medido e fechado por escrito na visita.
| Instalação | Desde |
|---|---|
| Wallbox 3,7 kW Monofásica Carregamento nocturno em moradia · Equipamento e instalação até 10 m · Protecções dedicadas no quadro |
750 € |
| Wallbox 7,4 kW A escolha certa para uso diário · Equipamento e instalação até 10 m · Gestão dinâmica de potência |
950 € |
| Wallbox 22 kW Trifásica Carregamento rápido / frotas · Equipamento trifásico com ligação à internet · Estudo de potência incluído |
1.450 € |
Quer o valor exacto para o seu lugar de garagem?
Pedir propostaPerguntas sobre Carregadores em Condomínios
O condomínio pode recusar a instalação de wallbox?
Em regra, não: a lei da mobilidade elétrica dá ao condómino o direito de instalar um carregador no seu lugar de estacionamento, mediante comunicação prévia à administração. Quando a wallbox liga ao seu contador e cumpre os requisitos técnicos, não é preciso aprovação em assembleia.
Preciso de levar a wallbox a votos na assembleia do condomínio?
Não, se instalar no seu lugar e por sua conta: basta o pré-aviso escrito à administração do condomínio. A assembleia só entra quando o carregador é para uso partilhado ou instalado nas partes comuns por decisão do próprio condomínio.
Quem paga a electricidade do carregador no condomínio?
Depende da solução: com contador próprio, o consumo passa pelo seu contador e paga-o só quem carrega. Em posto partilhado por quota-partes, o condomínio reparte o custo. Com Mobi.E, cada utilizador paga através do seu comercializador de energia.
E se a garagem do condomínio não tiver potência para carregadores?
Quase sempre há saída: a ligação faz-se ao contador do condómino, não ao quadro das zonas comuns, e a gestão dinâmica de potência ajusta o carregamento à potência disponível. O estudo de potência na visita técnica confirma o caminho antes de qualquer obra.
Quanto tempo demora a instalação num condomínio?
Tipicamente duas semanas do pedido à certificação: visita técnica, pré-aviso à administração, encomenda do equipamento e um dia de obra. A montagem em si demora um dia, incluindo a passagem do cabo pelas zonas comuns.
Vai Propor a Instalação ao Seu Condomínio?
Condómino ou administração: diga-nos o cenário e respondemos com a solução, a proposta e a minuta do pré-aviso.
O que recebe
- Estudo de potência da garagem e do seu contador
- Pré-aviso à administração pronto a enviar
- Proposta fechada com equipamento, traçado e prazo
- Certificação e garantia de 2 anos incluídas
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Peça a proposta: estudo de potência, minuta do pré-aviso à administração, preço fechado por escrito e certificação incluída.